судебная строительная и техническая экспертиза, обследование зданий
 

+7 (904) 447-96-45


Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ

Строительная экспертиза занимается, в первую очередь объемами и стоимостью строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ. Необходимость в ней возникает, чаще всего, при возникновении разногласий между участниками строительного процесса, т.е. между Заказчиком-Застройщиком и строительными организациями, ведущими на объекте работы.

Исходя из вышесказанного, можно перечислить основные цели экспертизы объемов и стоимость строительных работ:

1) Решение спорных вопросов между участниками строительного процесса, возникающих на базе разногласий по объемам и стоимости работ;
2) Внесудебная или досудебная экспертиза строительных объектов.

Внесудебная и досудебная экспертиза объемов и стоимости работ в зависимости от пожеланий заказчика экспертизы может включать в себя следующий комплекс мероприятий:

1) Сравнение объемов и видов, фактически выполненных работ и работ, обусловленных договором подряда;
2) Идентификация фактического исполнителя выполненных работ;
3) Сравнение проектных параметров объекта или его части, с фактически выполненными параметрами объекта или его части;
4) Экспертиза соответствия параметров объекта требованиям строительных норм и правил, требованиям технических регламентов, требованиям строительного Законодательства РФ;
5) Сравнение стоимости заявленных работ, согласно сметной документации и проекту, с фактически выполненными работами, согласно данным визуальных осмотров или обмеров;
6) Сравнение составов и объемов работ с составом работ по сметной документации;
7) Определение правильности расчетов накладных расходов, лимитированных затрат;
8) Определение правильности расчетов плановых накоплений;
9) Экспертиза применения единичных расценок на выполненные работы и их соответствия проектно-сметной и договорной документации, реальным условиям строительства или ремонта;
10) Экспертиза стоимости примененных строительных материалов, с сравнении с текущими ценами на них;
11) Экспертиза качества примененных строительных материалов и оборудования;
12) Проверка фактической стоимости строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ;
13) Проверка отчетной документации на строительные материалы и на выполненные работы;
14) Проверка факторов, которые могли повлиять на окончательную стоимость строительных работ;
15) Сравнение стоимости выполненных работ с их сметной стоимостью;
16) Разработка рекомендаций по содержанию сметной документации.
308006, г. Белгород, ул. Корочанская, 132

Copyright © 2011 Строительная экспертиза и контроль