судебная строительная и техническая экспертиза, обследование зданий
 

+7 (904) 447-96-45


Экспертиза проектной документации

Экспертизой проектной документации называется ее исследование, или в полном объеме, или отдельных ее частей. Во время экспертизы исследуются ее различные параметры, на соответствие определенным требованиям такого вида документации.

Такая экспертиза проводится относительно любого строительного объекта, на который имеется проектно-сметная документация. Экспертиза проектно-сметной документации проводится на объекты капитального строительства, на реконструкцию объектов и на их капитальный ремонт.

Предметом экспертизы являются следующие параметры:


1) Санитарно-эпидемиологические регламенты, экологические требования, требования пожарной безопасности, требования ядерной безопасности, требования радиационной безопасности, требования государственной охраны памятников культурного наследия;
2) Соответствие проекта результатам инженерных изысканий;
3) Соответствие установленным сметным нормативам, когда речь идет об экспертизе сметной части документации;
4) Соответствие градостроительным регламентам;
5) Соответствие техническому заданию на проектирование.

Основной задачей экспертизы проектной документации является определение обоснованности принятых технологических и конструктивных решений, в момент создания проекта, а также их экономическая эффективность.

Экономическая составляющая проекта, обоснованность сметной стоимости проекта, определение точной стоимости будущего объекта позволяет Заказчику-Застройщику грамотно спланировать бюджет строительства, избежать в будущем возможного финансирования неучтенных в начале дополнительных работ. Это помогает сделать проведение экспертизы проектно-сметной документации. Важным фактором проведенной экспертизы является понимание Заказчиком-Застройщиком адекватности ценовых предложений возможного Подрядчика.

Во время проведения экспертизы проектной документации, подвергаются проверке следующие параметры:

1) Составы и разновидности работ по проекту;
2) Стоимость выполнения работ по проекту, при расчетах в сметно-нормативных базах или в коммерческих расценках;
3) Рыночная стоимость материалов и оборудования;
4) Рыночная стоимость аналогов строительных материалов и оборудования, которые имеются на рынке в текущий момент;
5) Величина накладных расходов, величина непредвиденных расходов, размеры заработной платы участников строительства.
308006, г. Белгород, ул. Корочанская, 132

Copyright © 2011 Строительная экспертиза и контроль